התהליך כולל ליווי מתחילת התהליך (ניתן להתחיל עוד מלפני בחירת הדירה), ועד לשלב הביטחונות, שבו ייסגר התיק מול הבנק בקבלת הכסף וביצוע כלל הרישומים.

תחת המונח משכנתא מכנס מגוון רחב של שירותים, ההופכים להלוואה תמורת שיעבוד נכס. בין השאר: רכישת דירה למגורים, שידרוג הדיור, גרירת משכנתא, מחזור משכנתאות, שיפוץ ואפילו הלוואה לכל מטרה?

מחזור משכנתא הוא למעשה "רענון" למשכנתא, כאשר ניתן למחזר אותה באותו הבנק או בבנק אחר. המחזור מתבצע במספר מקרים, כאשר ישנה ירידה בריביות וישנה כדאיות כלכלית לביצוע המחזור. כאשר ישנו שינוי בסטטוס הכלכלי ורוצים לשנות את גובה ההחזר (להגדיל או להקטין). כאשר רוצים לשלב הלוואה נוספת על הנכס לצד המשכנתא הקיימת.

תודה ששאלתם, התחום הכלכלי הוא מאוד דינמי, משתנה תדיר ומחייב מעקב שוטף. מעבר לכך, למדתי את תחומי הייעוץ לכלכלת משפחה אצל "לידור אש", בין פורצי הדרך בתחום הייעוץ לכלכלת משפחה, ואת ייעוץ המשכנתאות למדתי ב"פוקוס" – מרכז ידע למשכנתאות שממשיכים לפתח את התחום.

שאלה מעולה, תחום הייעוץ הכלכלי לא מוסדר בחוק, לכן הצטרפתי לאגודת יועצי המשכנתאות וכמו כל היועצים גם אני חתמתי על קוד אתי מחמיר, השם את הלקוח במרכז.

יועצי המשכנתאות מקבלים מהבנקים ריביות יותר טובות מאשר לקוחות פרטיים, הם יודעים לכוון את הלקוחות לאנשי הקשר הנכונים, לייצור את הסדר הנכון בדברים, ולמעשה רץ בשבילכם בין התחנות הבירוקרטיות השונות. אבל מעל הכל יועץ המשכנתאות מייצג אתכם ורק אתכם מול הבנק ומול מוכר המשכנתאות של הבנק. ואני כיועץ המשכנתאות *שלכם*, דואג לכך שהכל יהיה ברור ומובן, ודואג לכך שתקבלו את השירות הטוב ביותר, המותאם במיוחד בשבילכם, כי אין שתי משכנתאות זהות.